(19)国家知识产权局 (12)发明 专利申请 (10)申请公布号 (43)申请公布日 (21)申请 号 202211128862.3 (22)申请日 2022.09.16 (71)申请人 中国建设银行股份有限公司 地址 100033 北京市西城区金融大街25号 申请人 建信金融科技有限责任公司 (72)发明人 邹锐灏　 (74)专利代理 机构 中原信达知识产权代理有限 责任公司 1 1219 专利代理师 李阳　徐敏 (51)Int.Cl. G06Q 10/10(2012.01) G06Q 10/06(2012.01) G06Q 30/06(2012.01) G06Q 50/16(2012.01) (54)发明名称 一种房屋数据处 理方法和装置 (57)摘要 本发明公开了一种房屋数据处理方法和装 置， 涉及金融信息服务技术领域。 该方法的一具 体实施方式包括接收第一终端发送的租赁请求， 获取房屋产权信息与房屋属性信息， 根据房屋属 性信息查询得到管理站信息， 以将租赁请求分配 至相应的处理节点； 调用预设的配置组件， 通过 相应的处理节点确定租赁请求的第一终端与房 屋属性信息匹配， 根据租赁请求生成租赁合同， 以将租赁合同分别发送至第一终端和房屋产权 信息对应的第二终端。 从而， 本发明的实施方式 能够解决现有周转房租赁管理自动化程度低的 技术问题。 权利要求书3页 说明书12页 附图5页 CN 115456585 A 2022.12.09 CN 115456585 A 1.一种房屋数据处 理方法， 其特 征在于， 包括： 接收第一终端发送 的租赁请求， 获取房屋产权信息与房屋属性信息， 根据房屋属性信 息查询得到管理站信息， 以将租赁请求分配至相应的处 理节点； 调用预设的配置组件， 通过相应的处理节点确定租赁请求的第 一终端与房屋属性信 息 匹配， 根据租赁请求生成租赁 合同， 以将租赁 合同分别发送至第一终端和房屋产权信息对 应的第二终端。 2.根据权利要求1所述的方法， 其特 征在于， 接收第一终端发送的租赁请求之前， 包括： 获取多个房屋产权信 息中的房屋产权所属单位多层级组织结构属性， 以构建第 二终端 多层级组织结构， 其中所述第二 终端多层级组织结构包括多个与房屋产权信息匹配的第二 终端； 获取与房屋产权信 息匹配的房屋属性信 息， 与第二终端多层级组织结构中的第 二终端 绑定， 进而根据房屋属 性信息与管理站信息的对应关系， 将第二终端多层级组织结构 中的 第二终端与管理站信息匹配。 3.根据权利要求2所述的方法， 其特 征在于， 包括： 根据第二终端多层级组织结构， 确定管理站信息的处理节点对应的审核节点， 将所述 租赁合同发送至审核节点进行审核； 响应于审核节点对所述租赁合同的审核通过， 将所述租赁合同分别发送至第 一终端和 房屋产权信息对应的第二终端。 4.根据权利要求2所述的方法， 其特征在于， 获取与房屋产权信 息匹配的房屋属性信 息 之后， 包括： 调用预设的配置组件， 获取租房规则表， 根据租房规则表中信息在房屋属性信息和第 一终端信息中筛选得到匹配信息， 绑定匹配于租房规则表中相同信息的房屋属性信息和 第 一终端信息， 根据房屋属 性信息和第一终端账号信息的绑定关系生成租房权限表， 将所述 租房权限表存 储至预设的配置组件。 5.根据权利要求1所述的方法， 其特征在于， 调用预设的配置组件， 通过相应的处理节 点确定租赁请求的第一终端信息与房屋属性信息匹配， 包括： 调用预设的配置组件， 获取租房权限表， 读取所述第一终端信息在租房权限表对应的 房屋属性信息， 通过相应的处理节点判断所述读取的房屋属性信息是否包括租赁请求中的 房屋属性信息， 若是则确定租赁请求的第一终端账号信息与房屋属性信息匹配； 若否则生成租赁请求未通过提 示消息发送至第一终端。 6.根据权利要求1所述的方法， 其特 征在于， 接收第一终端发送的租赁请求之前， 包括： 接收第一终端发送的预约看房请求， 获取房屋属性信息、 预约时间信 息， 读取所述房屋 属性信息对应的已预约时间表， 核对预约时间信息是否与所述已预约时间表中的时间信息 存在重叠， 若否则生成预约成功提示消息发送至第 一终端， 并将预约时间信 息添加至已预约时间 表； 若是则生成预约失败提 示消息发送至第一终端。 7.根据权利要求1中所述的方法， 其特征在于， 将租赁合同分别发送至第 一终端和房屋权　利　要　求　书 1/3 页 2 CN 115456585 A 2产权信息对应的第二终端之后， 包括： 接收到第一终端完成签约消息和第 二种终端完成签约消息， 更改所述房屋状态为已租 赁， 绑定所述房屋属性信息和 第一终端信息， 获取已签约的租赁合同信息， 根据已签约的租 赁合同信息生成缴费账单并发送至所述第一 终端， 响应于对应处理节点接收到所述第一 终 端对缴费账 单的处理结果， 根据所述处 理结果判断已缴费用金额是否正确， 若是则调用相应端口， 将所述已缴费用发送至对应缴费账单的收款账户， 并更改缴费 账单状态为已缴费； 若否则通过对应处 理节点退还已缴费用至所述第一终端。 8.一种房屋数据处 理装置， 其特 征在于， 包括： 配置模块， 用于接收第一终端发送的租赁请求， 获取房屋产权信 息与房屋属性信 息， 根 据房屋属 性信息查询得到管理站信息， 以将租赁请求分配至相应的处理节点； 用于调用预 设的配置组件， 通过相应的处理节点确定租赁请求的第一终端账号信息与房屋属性信息匹 配； 签约模块， 用于根据租赁请求生成租赁合同， 以将租赁合同分别发送至第一终端和房 屋产权信息对应的第二终端。 9.根据权利要求8所述的装置， 其特 征在于， 还 包括： 配置模块， 用于获取多个房屋产权信息中的房屋产权所属单位多层级组织结构属性， 以构建第二 终端多层级组织结构， 其中所述第二 终端多层级组织结构包括多个与房屋产权 信息匹配的第二终端； 获取与房屋产权信 息匹配的房屋属性信 息， 与第二终端多层级组织结构中的第 二终端 绑定， 进而根据房屋属 性信息与管理站信息的对应关系， 将第二终端多层级组织结构 中的 第二终端与管理站信息匹配。 10.根据权利要求9所述的装置， 其特 征在于， 还 包括： 配置模块， 用于根据第二终端多层级组织结构， 确定管理站信息的处理节点对应的审 核节点， 将所述租赁合同发送至审核节点进行审核； 响应于审核节点对所述租赁合同的审核通过， 将所述租赁合同分别发送至第 一终端和 房屋产权信息对应的第二终端。 11.根据权利要求9所述的装置， 其特 征在于， 还 包括： 配置模块， 用于调用预设的配置组件， 获取租房规则表， 根据租房规则表中信 息在房屋 属性信息和第一 终端信息中筛选得到匹配信息， 绑定匹配于租房规则表中相同信息的房屋 属性信息和第一 终端信息， 根据房屋属性信息和 第一终端账号信息的绑定 关系生成租房权 限表， 将所述租房权限表存 储至预设的配置组件。 12.根据权利要求8所述的装置， 其特 征在于， 还 包括： 配置模块， 用于调用预设的配置组件， 获取租房权限表， 读取所述第 一终端信 息在租房 权限表对应的房屋属性信息， 通过相应的处理节 点判断所述的对应的房屋属性信息是否包 括租赁请求中的房屋属性信息， 若是则确定租赁请求的第一终端账号信息与房屋属性信息匹配； 若否则生成租赁请求未通过提 示消息发送至第一终端。 13.根据权利要求8所述的装置， 其特 征在于， 还 包括：权　利　要　求　书 2/3 页 3 CN 115456585 A 3