(19)国家知识产权局 (12)发明 专利 (10)授权公告 号 (45)授权公告日 (21)申请 号 202211076059.X (22)申请日 2022.09.05 (65)同一申请的已公布的文献号 申请公布号 CN 115170322 A (43)申请公布日 2022.10.11 (73)专利权人 深圳市明源云科技有限公司 地址 518000 广东省深圳市南 山区粤海街 道高新区社区高新南十道16号金地威 新中心A座801 (72)发明人 陈涛涛　 (74)专利代理 机构 深圳市世纪恒程知识产权代 理事务所 4 4287 专利代理师 廖永耀 (51)Int.Cl. G06Q 40/04(2012.01)G06F 21/60(2013.01) G06F 21/62(2013.01) G06F 21/44(2013.01) (56)对比文件 WO 2021121090 A1,2021.0 6.24 WO 2022161108 A1,202 2.08.04 WO 2019174 430 A1,2019.09.19 US 2022244932 A1,202 2.08.04 CN 111199489 A,2020.0 5.26 WO 2022062405 A1,202 2.03.31 US 2022058706 A1,202 2.02.24 王劲松等.区块链技 术在我国股权交易中的 应用. 《中国流 通经济》 .2018,(第02期), 审查员 赖恩梅 (54)发明名称 不动产产权的转让方法、 装置、 终端设备及 计算机介质 (57)摘要 本发明公开了一种不动产产权的转让方法、 装置、 终端设备及计算机介质， 涉及区块链技术 领域， 包括： 获取目标不动产的各产权信息， 并根 据各产权信息生成与 目标不动产对应的目标非 同质化代币产权； 获取目标不动产对应的各产权 持有终端各自的产权签名信息， 基于目标区块链 对应的加密算法对各产权签名信息进行加密得 到各加密产权签名信息； 将各加密产权签名信息 添加至目标非同质化代币产权得到目标加密非 同质化代币产权， 并将目标加密非同质化代币产 权部署至目标区块链； 在检测到目标区块链接收 到产权转让指令时， 获取各产权持有终端各自输 出的转让确认指令， 根据各转让确认指令确定产 权转让指令对应的产权转让 结果。 权利要求书3页 说明书12页 附图2页 CN 115170322 B 2022.12.27 CN 115170322 B 1.一种不动产产权的转让方法， 其特征在于， 所述不动产产权的转让方法包括以下步 骤： 获取目标不动产的各产权信 息， 并根据各所述产权信 息生成与 所述目标不动产对应的 目标非同质化代币产权； 获取所述目标不动产对应的各产权持有终端各自的产权签名信 息， 基于目标区块链对 应的加密算法对各所述产权签名信息进行加密得到各加密产权签名信息； 其中， 所述产权 持有终端为与所述目标不动产的产权持有者绑定的终端设备； 将各所述加密产权签名信息添加至所述目标非同质化代币产权得到目标加密非同质 化代币产权， 并将所述目标加密非同质化代币产权 部署至所述目标区块链； 所述将各所述加密产权签名信息添加至所述目标非同质化代币产权得到目标加密非 同质化代币产权的步骤， 包括： 读取预设的多重签名参数， 并确定所述多重签名参数中包含的验证签名数量和私钥签 名数量； 在所述验证签名数量与各所述加密产权签名信 息的数量一致， 且所述私钥签名数量与 各所述加密产权签名信息的数量一致时， 将各加密产权信息添加至所述目标非同质化代币 产权以得到所述目标加密非同质化代币产权； 其中， 所述 目标加密非同质化代币产权仅可 在各加密产权签名信息均处于验证通过状态时才可通过被用于交换用途； 在检测到所述目标区块链接收到产权转让指令时， 获取各所述产权持有终端各自输出 的转让确认指令， 根据各 所述转让确认指令确定所述产权转让指令对应的产权转让 结果。 2.如权利要求1所述的不动产产权的转让方法， 其特征在于， 所述转让确认指令包含转 让无效指 令， 所述根据各所述转让确认指 令确定所述产权转让指 令对应的产权转让结果的 步骤， 包括： 对各所述转让确认指令进行检测， 并判断各所述转让确 认指令中是否包含所述转让无 效指令； 若否， 则对各 所述转让确认指令进行验证得到所述产权转让 结果。 3.如权利要求2所述的不动产产权的转让方法， 其特征在于， 所述产权转让结果包含转 让失败， 所述对各 所述转让确认指令进行验证得到所述产权转让 结果的步骤， 包括： 在各所述转让确认指令 中提取各所述加密产权签名信 息， 并获取各所述产权持有终端 各自对应的验证 签名信息； 在各所述加密产权签名信息中确定是否存在与各所述验证签名信息不匹配的异常加 密签名信息； 若是， 则确定所述产权转让 结果为所述转让失败。 4.如权利要求3所述的不动产产权的转让方法， 其特征在于， 所述产权转让结果还包含 转让成功， 所述对各 所述转让确认指令进行验证得到所述产权转让 结果的步骤， 还 包括： 若确定各所述加密产权签名信息中不存在与各所述验证签名信息不匹配的所述异常 加密签名信息， 则确定所述产权转让 结果为所述转让成功。 5.如权利要求4所述的不动产产权的转让方法， 其特征在于， 在所述确定所述产权转让 结果为所述转让成功的步骤之后， 所述方法还 包括： 获取所述产权转让指令对应的产权受让终端的各受让签名信 息， 并基于所述加密算法权　利　要　求　书 1/3 页 2 CN 115170322 B 2对各所述受让签名信息进行加密得到各加密受让签名信息； 提取所述目标加密非同质化代币产权 中的各所述加密产权签名信 息， 并根据 各所述加 密受让签名信息对各 所述加密产权签名信息进行替换。 6.如权利要求5所述的不动产产权的转让方法， 其特征在于， 在所述确定所述产权转让 结果为所述转让成功的步骤之后， 所述方法还 包括： 获取所述产权受让终端的各受让终端信息； 提取所述目标加密非同质化代币产权 中的各所述产权信 息， 并在各所述产权信 息中确 定不动产所有权信息； 根据各所述受让终端信息对各 所述不动产所有权信息进行 更新。 7.如权利要求1所述的不动产 产权的转让 方法， 其特 征在于， 所述方法还 包括： 获取各所述产权持有终端各自对应的产权占比数值， 并根据各所述产权占比数值确定 各所述产权持有终端各自对应的验证权 重参数； 在确定各所述转让确认指令中包含转让无效指令时， 基于各所述产权占比数值、 各所 述验证权 重参数及各 所述转让确认指令得到所述产权转让 结果。 8.一种不动产 产权的转让装置， 其特 征在于， 所述装置包括： 产权生成模块， 用于获取目标不动产的各产权信息， 并根据各所述产权信息生成与所 述目标不动产对应的目标非同质化代币产权； 信息加密模块， 用于获取所述目标不动产对应的各产权持有终端各自的产权签名信 息， 基于目标区块链对应的加密算法对各所述产权签名信息进行加密得到各加密产权签名 信息； 其中， 所述产权持有终端为与所述目标不动产的产权持有者绑定的终端设备； 产权加密模块， 用于将各所述加密产权签名信 息添加至所述目标非同质化代币产权得 到目标加密非同质化代币产权， 并将所述目标加密非同质化代币产权部署至所述目标区块 链； 所述产权加密模块， 包括： 参数获取单元， 用于读取预设的多重签名参数， 并确定所述多重签名参数中包含的验 证签名数量和私钥签名数量； 参数验证单元， 用于在所述验证签名数量与各所述加密产权签名信息的数量一致， 且 所述私钥签名数量与各所述加密产权签名信息的数量一致时， 将各加密产权信息添加至所 述目标非同质化代币产权以得到所述 目标加密非同质化代 币产权； 其中， 所述目标加密非 同质化代币产权仅可在各加密产权签名信息均 处于验证通过状态时才可通过被用于交换 用途； 结果确认模块， 用于在检测到所述目标区块链接收到产权转让指令时， 获取各所述产 权持有终端各自输出的转让确认指 令， 根据各所述转让确认指 令确定所述产权转让指 令对 应的产权转让 结果。 9.一种终端设备， 其特征在于， 所述终端设备包括： 存储器、 处理器及存储在所述存储 器上并可在所述处理器上运行的不动产产权的转让程序， 所述不动产产权的转让程序被所 述处理器执行时实现如权利要求1至7中任一项所述的不动产 产权的转让 方法的步骤。 10.一种计算机可读存储介质， 其特征在于， 所述计算机可读存储介质上存储有不动产 产权的转让程序， 所述不动产产权的转让程序被处理器执行时实现如权利要求 1至7中任一权　利　要　求　书 2/3 页 3 CN 115170322 B 3